Фабрика Идей и Предложений
Бизнес идеи, как заработать в интернете, монетизация сайта, рекламные услуги.
Главная Партнёрские программы
Wmlink.ru - самая доходная Биржа трафика
Партнёрская программа интернет-магазина "Инфо-Капитал.ru"
Лучшая партнёрка от AVAhozt.ru
Платные архивы
Домашние Деньги
Партнёрская программа от Смартреспондер
Биржа пиара
Хостинг "Джино"
Хостинг бегет
Бизнес планы Секретный раздел Покупаем статьи Бизнес-идеи
Идеи для бизнеса
Как заработать в интернете
Оглавление
Идеи интернет бизнеса
Идеи малого бизнеса
Бизнес идеи на видео
Новые идеи
Ваши идеи
Наши идеи
Оригинальные идеи
Идеи домашнего бизнеса
Необычные идеи
Купим идеи
Рекламные услуги
Баннерная реклама
Бегущая строка
Рекламная визитка
Информационная статья
Обмен баннерами
Разместить статью
Правовое предупреждение

Лизинг


Лизинг.
Лизинг - один из видов аренды машин, оборудован ­других материальных средств. В отличие от кратковременного (до 1 года) проката (или рентинга) лизинг, считаются операцией по найму имущества на срок, как правило, свыше одного года.

Договор аренды (лизинг) ­определяется как контракт между арендодателем и арендатором относительно найма последним определенного ­имущества, предоставленного производителем или поставщиком такого имущества.

Арендодатель, сохраняет ­право собственности на это имущество, арендатор получает и использует его на основании уплаты согласованных арендных отчислений в течение установленного периода.

Лизинг бывает двух, основных видов: финансовый и оперативный.

>>> К финансовому лизингу относят контракты, предусматривающие выплату в течение твердо установленного срока сумм, достаточных для полной амортизации капи­таловложений арендодателя и способных обеспечить ему определенную прибыль.

 В понятие оперативного ли­зинга входят все остальные случаи аренды машин и обо­рудования, когда арендуемое имущество не амортизиру­ется полностью в течение согласованного периода арен­ды (если таковой устанавливается).

Основные условия типовых лизинговых контрактов, используемых капиталистическими фирмами:

1). Арендодатель покупает у выбранного арендатором поставщика оборудование и передает его в пользование арендатору на условиях контракта о лизинге. При этом арендатор сам отбирает необходимое ему оборудование и указывает его арендодателю.

 Как правило, арендатор должен одобрить коммерческое предложение поставщи­ка относительно продажи выбранного оборудования арен­додателю.

Арендодатель не несет ответственности за ка­чество и работу сданного в аренду оборудования, а так­же за просрочку его поставки арендатору (оборудование поставляется непосредственно продавцом арендатору), хотя некоторые арендодатели берут на себя такую ответ­ственность.

Сданное в аренду оборудование, остается собственностью арендодателя.

2). Срок аренды в случае финансового лизинга зави­сит в основном от вида оборудования, так как определя­ется сроком его физического и морального износа: от двух-трех лет - транспортные средства, до шести лет­металлообрабатывающие станки.

При этом арендатор соблюдает предусмотренные договором обязанности. По истечении основного срока аренды при финансовом ли­зинг он может быть продлен. В этом случае ставка ли­зинга существенно снижается.

Лизинг и его преимущества:
- лизинг обычно предусматривает 100-процентное финансирование, тогда как банковским кредитом на при­обретение оборудования покупателю редко удается по­крыть всю его стоимость;

- от арендатора не требуют залога или предостав­ления других гарантий, как это обычно бывает в случае банковского кредита;

- налоговые льготы на новые инвестиции и благопри­ятные формулы списания основного капитала, используемые арендодателем, позволяют ему понижать арендные ставки, что также делает лизинг привлекательной фор­мой получения оборудования в сравнении с приобретени­ем его за счет кредитов;

- арендатору не нужно решать проблемы реализа­ции оборудования по истечении срока аренды;

- арендатор, в отличие от собственника, может за­страховать себя oт морального устаревания оборудова­ния, так как договорные сроки аренды зависят от дли­тельности «жизни» товара.

Лизинг и его недостатки:
- выплатив фактически полную стоимость оборудо­вания, арендатор не может передать его в конце срока использования, хотя остаточная цена может быть еще очень велика;

- арендатор не может в полной мере использовать налоговые льготы на новые инвестиции, так как не явля­ется собственником оборудования;

- в связи с большим разнообразием условий аренд­ных сделок на крупные и уникальные объекты, подготовка договоров об их лизинге, требует значительного времени и средств.

>>> Лизинг и его освоение это новая форма реа­лизации машин и оборудования, которую целесообразно начи­нать с тех товаров, которые уже пользуются спросом на рынке, но из за высокой стоимости недоступны многим.


Рекомендуем прочитать:
 - Инжиниринг.
 - Выставки.